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品質(zhì)化、多元化、智能化——業(yè)內(nèi)專家展望長租房發(fā)展趨勢

2021-10-22 09:02:32 來源：新華網(wǎng)

新華社北京10月21日電(記者楊洋)“城市租住群體對房屋品質(zhì)、生活服務(wù)、科技體驗提出了更高要求，未來長租房企業(yè)應(yīng)著力于提供更高品質(zhì)、更加多元、更具智慧的居住產(chǎn)品。”這是自如董事長、CEO熊林10月20日在“自如十周年暨2022新產(chǎn)品發(fā)布會”上提出的。

近期，圍繞長租房市場未來發(fā)展趨勢和著力點，相關(guān)從業(yè)者和業(yè)內(nèi)專家提出了觀點和建議。

清華大學(xué)建筑學(xué)院住宅與社區(qū)研究所所長邵磊指出，當(dāng)前，人們對住房的需求日益多元，不同的城市、收入水平、文化和教育背景、個人生命周期，都會產(chǎn)生不同的居住需求。未來的住房租賃市場可以在提升居住品質(zhì)、提供多元化產(chǎn)品等方面繼續(xù)著力。

此次發(fā)布會上，自如發(fā)布了曼邸、曼舍、心舍等新產(chǎn)品，這些產(chǎn)品在城市老舊房屋改造的基礎(chǔ)上，注入現(xiàn)代美學(xué)設(shè)計理念，滿足年輕人對租住品質(zhì)的需求。

“希望人們住在租來的房子里，也能擁有好的設(shè)計、美的居住體驗?！弊匀缡紫a(chǎn)品官范敏俊說，我們在裝修設(shè)計時融入現(xiàn)代美學(xué)理念，從空間、材質(zhì)、色彩等不同維度，打造具有美感的居住環(huán)境。

邵磊認(rèn)為，從滿足基本居住需求，到提供高品質(zhì)居住環(huán)境，市場上出現(xiàn)了更豐富的住房租賃產(chǎn)品，這表明在出租房中融入情感價值因素和居住生活美學(xué)，成為一種新趨勢。

“長租房行業(yè)正在形成多元混合的業(yè)態(tài)模式、上下游產(chǎn)業(yè)鏈打通的發(fā)展趨勢。”上海交通大學(xué)住房與城鄉(xiāng)建設(shè)研究中心主任陳杰認(rèn)為，未來長租房市場，可以兼具高中低端不同層次的居住需求，滿足個性化發(fā)展要求，形成形態(tài)多樣的住房租賃體系。他建議，相關(guān)企業(yè)既要在數(shù)量上提供更多的租賃產(chǎn)品，也要在質(zhì)量上持續(xù)優(yōu)化提升，以更加優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)贏得市場。

在本次發(fā)布會上，自如還發(fā)布了以“燈光智能、環(huán)境智能、安全智能、影音智能、控制智能”五大智能系統(tǒng)為核心的自如全屋智能整合解決方案。

“未來，融入了創(chuàng)新科技的智能家居，將為人們帶來更加便捷的智慧生活。”熊林認(rèn)為，租住正在成為城市居住生態(tài)的重要一員，自如將努力打造“城市美好居住生活全場景解決方案”的聚合生態(tài)。

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