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“新城”迎“新生”：從紙褙棚屋到新式小區福州蒼霞新城“蝶變記”

2022-04-19 12:04:50 來源：中國新聞網

中新網福州4月19日電 (葉秋云)“您好，疫情防控期間，請戴好口罩。”18日，在福建省福州市臺江區蒼霞新城嘉和苑小區內，高高瘦瘦的巡邏機器人“小金”正在提醒來往居民佩戴口罩，矮矮胖胖的掃地機器人“白墩墩”則在一旁清掃垃圾，智能化產品引得眾人圍觀。

伴隨著大數據、人工智能、云計算等前沿技術的飛速發展，社區治理數字化、智能化進程加快推進，種種變革改變著社區居民的生活觀念和思維方式。在蒼霞新城，智能化產品頗受歡迎的同時，也給這個福州“老社區”帶來了“新活力”。

圖為：蒼霞棚屋區舊照，資料圖。　蒼霞街道供圖

蒼霞新城的“老”故事

“以前，一家七八口擠在木頭房子里，最怕刮大風、下大雨和火災。”69歲的蒼霞新城嘉和苑小區居民江女士是一位“老福州人”，憶及20多年前的生活場景不勝唏噓。

蒼霞新城位于臺江區西部，隸屬于蒼霞街道，緊鄰上下杭歷史文化街區、蒼霞特色歷史文化街區等兩大重要街區。曾經，這里是福州典型的舊城區，建筑多為木結構，連片的棚屋區年久失修、瘡痍滿目，是“紙褙福州城”的縮影。

2000年，福州市委、市政府經過深入調查研究，決定將棚戶區改造列為“為民辦實事”的重點項目。蒼霞棚戶區改造被列入改造的第一批名單，改造工作于同年7月正式實施，整個棚戶區改造區域內拆除建筑面積共計215049平方米。

圖為：棚屋區改造前，蒼霞正義路27號70平方米木屋，上下4 層，里面住著8戶、30口人，資料圖。　蒼霞街道供圖

僅僅一年時間，作為當時福州規模最大、安置民眾最多的棚屋區改造項目，蒼霞棚戶區改造安置新社區“蒼霞新城”拔地而起，3441戶、9511人回遷新居。

“能夠從破舊狹窄的木板房搬進60多平方米的新房，我們一家人都非常開心。”回想起喬遷新居時的喜悅，江女士笑著說道。

目前，蒼霞新城由嘉惠苑、嘉和苑、嘉興苑、嘉華苑、嘉盛苑等5個組團組成，含41棟住宅樓和1棟寫字樓，總建筑面積達26萬平方米，航拍起來蔚為壯觀。

“新城”老舊再展新顏

20余年過去，基礎設施破舊、服務配套不足……作為福州市首批改造安置房社區的蒼霞新城開始變得老舊。2021年，福州市、臺江區對蒼霞新城開展新一輪全方位改造提升，一場以城市中心老舊小區改造為核心的蛻變再次按下啟動鍵。

嘉惠苑、嘉和苑、嘉興苑、嘉華苑、嘉盛苑……五大部分組團聯動，面積26萬平方米，共42棟樓的改造提升陸續啟動。作為一期示范項目，由福州左海控股集團有限公司所屬市城投建筑有限公司負責施工的嘉和苑組團改造于2021年9月展開。

嘉和苑組團施工總面積約6.2萬平方米，涉及9棟樓、771戶居民，進行景觀立面、架空層、三捷河沿岸連家記憶漫游帶水系景觀等樣板段范圍內的改造提升。福州市城投建筑有限公司相關負責人透露，現今，蒼霞新城全方位提升改造項目一期工程已全面完工，通過里里外外的升級，老舊小區已成為安居新家園。

圖為：棚屋區改造后的蒼霞新城，資料圖。　蒼霞街道供圖

時值春季，嘉和苑內，濃濃綠意撲面而來，錯落有致的房屋樓幢，整齊劃一的停車位和柏油路面，開設了智慧運維中心、社區長者食堂、幸福便民驛站、兒童夢想樂園等便民利民設施，社區居民佩戴口罩在“鄰里議事亭”內閑聊，一派欣欣向榮景象。

談及小區的蛻變，江女士告訴記者，現在整個小區環境越來越好，對于居民來說，便民的設施也越來越多、越來越智能化，生活更方便了。

據悉，2021年底，在福建省住建廳牽頭開展的省城鄉建設品質提升樣板項目評比中，蒼霞新城全方位改造提升項目獲得地市老城更新樣板項目第一名，并被推薦到住建部參評全國優秀項目。

社區治理智能化

智慧運維中心內，物業工作人員正聚精會神地盯著大屏幕，通過公共視頻，關注著小區居民在公共區域的一舉一動。據了解，高空墜物AI智能監控、煙霧報警系統等設備也將陸續入駐。

今年2月底，機器人“小金”和“白墩墩”正式“上崗”，如今已成為蒼霞新城的“網紅”兄弟。

作為蒼霞新城投用的首個安保巡邏機器人，“小金”頭部配備5路攝像頭，能夠進行360°全方位實時檢測，并攜帶26組環境檢測傳感器，可實時進行溫度、濕度、煙霧、PM2.5等環境參數和高空拋物的檢測。

據小區物業工作人員李江智介紹，“小金”作為一個智能管家，可以幫物業解決很多問題，提高安保效率。它內置人臉識別系統，后期可與公安系統數據庫聯網，進行人臉識別和判斷，如有危險人物出現在小區可及時辨別。

“白墩墩”是智能掃地機器人，身高只有1米左右，能夠清掃水泥地、瀝青、毛石、大理石等，清潔效率高達3000平方米/小時。李江智表示，它能夠在0℃至40℃的環境下工作，“肚子”一次可容納60升垃圾，是當之無愧的“大肚王”。

從紙褙棚屋到蒼霞新城，從老舊小區再到新式小區，從破舊擁擠、安全問題頻發到當下民眾安居樂業，幾經蝶變，新城迎“新生”。目前，蒼霞新城共有5個組團3441戶10289人。

據悉，歷屆福州市委、市政府不斷深化宜居城市建設內涵，福州城區連片舊屋區改造工作如火如荼，僅“十三五”期間，就實施了連片舊屋區改造186片，惠及群眾10萬戶35萬人，徹底告別了“紙褙福州城”的歷史。(完)