天天速看：LPR，為何還穩(wěn)得住？
(資料圖)
11月LPR報價出爐：1年期和5年期均維持不變
中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2022年11月21日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。
今年以來貸款市場報價利率曾出現(xiàn)三次下調(diào)。
今年1月，1年期LPR與5年期以上LPR分別下調(diào)10BP、5BP；5月，5年期以上LPR曾單獨下調(diào)15BP，創(chuàng)下2019年8月LPR改革以來最大降幅；8月LPR出現(xiàn)非對稱下降，即1年期LPR下降5個基點、5年期以上LPR下降15個基點。
有專家表示，今年年底LPR再次下調(diào)的可能性很低，明年初再次降準的必要性和概率更高。
目前，南京首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限為貸款市場報價利率(LPR)減20個基點（4.3%-0.2%），第二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限為LPR加60個基點（4.3%+0.6%）。
LPR年底為何難下調(diào)？
首先如果年底LPR下調(diào)，2023年的1月1日房貸利率也會跟著下調(diào)，現(xiàn)在LPR為4.3%，如果下調(diào)10個基點，明年銀行會少收多少的房貸利息，損失的也是一個天文數(shù)字。
等到2023年1月再調(diào)整LPR，買房人要想享受這個房貸利率就必須等到2024年的1月，你說是不是這個道理。
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