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世界微速訊：央行降準，樓市還沒有到反轉的時候

2022-11-26 15:53:49 來源：極目新聞

(資料圖)

極目新聞記者劉閃

11月25日，中國人民銀行宣布，決定于2022年12月5日降低金融機構存款準備金率0.25個百分點（不含已執行5%存款準備金率的金融機構）。本次下調后，金融機構加權平均存款準備金率約為7.8%。此次降準將釋放長期資金5000億元。

此次降準的目的是什么？中國人民銀行有關負責人就下調金融機構存款準備金率答記者問時表示，一是保持流動性合理充裕，保持貨幣信貸總量合理增長，落實穩經濟一攬子政策措施，加大對實體經濟的支持力度，支持經濟質的有效提升和量的合理增長。二是優化金融機構資金結構，增加金融機構長期穩定資金來源，增強金融機構資金配置能力，支持受疫情嚴重影響行業和中小微企業。三是此次降準降低金融機構資金成本每年約56億元，通過金融機構傳導可促進降低實體經濟綜合融資成本。

此次降準將給市場帶來哪些影響？浙江大學國際聯合商學院數字經濟與金融創新研究中心聯席主任、研究員盤和林表示，央行降準主要是為了穩經濟，當前準備金已經在一個比較低的水平，也從法定準備金向各個銀行自行控制的準備金轉變，準備金降低依然會讓LPR利率略微降低，但降低幅度有限。此次降準能夠略微降低銀行業的資金成本，有利于降低金融機構和實體經濟的利率，具體體現為有可能推動LPR利率的略微下降。

“四季度經濟依然以穩為主，由于臨近年底，即使降準不會有太大波動。”盤和林認為，股市表現穩定，不會大起大落，市場對于降準政策已經適應，本身A股韌性還是比較高的。樓市表現穩定，主要是幫助房企降低杠桿，激勵購房需求。但當前樓市的需求會比之前有所提升，但還沒到反轉的時候。

通脹方面，暫時不會有太大變化，通脹率應該保持穩定，一方面，現階段海外央行加息后，大宗商品價格出現了回落態勢，這就使得通脹率隨供應鏈傳導的壓力顯著降低。另一方面，當前疫情限制內需表現，所以通脹不會太高。

需要關注的是，降準或引發人民幣貶值，并不能降低實際利率，但有利實體經濟，尤其是有助于出口類企業。盤和林認為，降準的確能拉動經濟，但真正刺激實際需求層面的，還是在于開放經濟。

“對于本次降準，我們認為此次的降準是迫切且必要。”諸葛找房數據研究中心首席分析師王小嬙表示，近期金融機構頻頻支持房地產，可以判斷出本次降準對房地產領域有著舉足輕重的作用，一方面，金融16條舉措以及央行和商業銀行的座談會明確提出發揮全國性商業銀行要增強責任擔當，發揮“頭雁”作用，主動靠前發力，要用好政策性開發性金融工具。

王小嬙認為，降準的含義是降低銀行存款準備金率，也就意味著降準可以釋放出更多的流動性資金，這也為銀行支持民營房企合理融資奠定基礎。另一方面，在房地產市場行業基本面修復不及預期的背景下，預計本次降準對房地產市場的資金支持較大，緩解當前房地產市場的資金壓力，從而有助于房地產開發投資、到位資金行業基本面的恢復。

（來源：極目新聞）

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